希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论琦乐融融427：好评
离日光岩非常近，步行2.3分钟距离，靠近海边，隔壁是岛上兵哥哥驻地，夜晚非常安静，这次没订海景房，下次来一定要试一下海景房，前台态度非常好，装修也很漂亮～
失落已成习惯：好评
酒店虽说从码头过去有点远，但是对于喜欢沙滩的我们非常的方便，床超级大能睡六个人了，景色也很棒，抬头就能看到日光岩，隔壁就是鼓浪屿好八连，早上听着他们的起床号和训练声，感觉太棒了，顺便提一下1楼和餐厅口感很赞价格也很适中
会员6977：好评
地理位置离两个热门景点日光岩和菽庄花园很近，沙滩两分钟就到，带娃玩沙滩很方便！酒店环境宜人，设施齐全，房间布局合理，工作人员都是有求必应，酒店里有一股很好闻的味道，就像回家的感觉～很推荐带小盆友的家庭入住这里！